全国哪家医院治疗白癜风最好 http://yyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html在我的大学同学里面，我算是在西安较早买房的。年，那会毕业才两年，在结婚大势所趋下，我在西安买了第一套房。当时是有些自豪的，甚至逢年过节回老家喝大酒时，我还可以吹一吹，咱在西安买房了！
可实际情况是，漫长的八年后，我才住进了真正意义上属于自己的房子里。
买房记
年大学刚毕业，和当时的女友也就是现在的孩他妈离开西安去外地工作。到了年，我们该结婚了，但在我们工作的帝都买房肯定是不现实的。年帝都房价均价2w+，我觉得已经是天价了。还是赶紧回咱西安看个房吧。
在西安转了一圈，感觉西安房价也不便宜，看上的5k-6k左右。我们根据自己情况一算，两室90平左右的房子，每个月2k多月供还好，可首付得10w+，可能拿不下（当时我家情况特殊，医院了）。我那会脸皮薄，觉得同学朋友们都上班不久，没多少积蓄，不好意思张口借钱。于是买房的事一时陷入困境，二人灰心丧气地回去上班。
但婚期一天天逼近，房子落实不了，准媳妇表示无法向娘家人交待。于是二人再次回到西安开始看房之旅。我俩虽然在西安上的大学，但是学校在长安县，因此对西安市区并不太熟，对各个区域划分也没有什么概念，来了之后像两只无头苍蝇，到处瞎转。
一开始去相对熟悉的南郊电视塔、华美十字附近看房，那里有几个楼盘均价5k出头，和我们一起看房的亲戚，随身带了两万块钱，在某楼盘当即就给她女儿定了一套。售楼小姐看我们犹豫不决，就说，小区多层有一套大开间，35平，总价适合你们。我们就去看了看，麻雀虽小，五脏俱全，除了卧室和客厅是一体的，厨房卫生间阳台基本都有。可我二人仔细一想，结婚后家里势必要来亲戚朋友，或者再有了孩子，这么小的房子实在没法住，于是就把买大开间的想法否了。
心得：其实，买大开间还是适合年轻人的，首付和月供压力不大，即便有了孩子，也可以把大开间租出去，另租一套大房子住。
我们去了更南郊——长安县智慧城附近，听说是有2k+的房子。去了才知道，是经适房，符合条件才可申请。我们表示二人都是西安集体户，可以试一下。可售楼部工作人员一席话，让我们喝了凉水——经适房没有关系根本申请不到，来交资料的，都是说好了才来的，不然白费劲。
听了这话，我和媳妇直接不考虑了准备走。不料售楼部一个人跟过来悄悄说，你们要不留个电话，我能找关系弄到名额，2w左右手续费。我们当即拒绝了，一是不相信他说的，二是觉得西安咋是这势子，买个房还要找关系。
心得：当时经适房可以试着申请一下的，实际上有不少人都是通过正规渠道申请经适房的。那会申请经适房的人不是很多，房源不紧张。而且，经适房质量、位置、配套等条件都还说得过去。
然后我俩坐在路上发愁，南郊的房买不到，不知去哪里看房。这时接到亲戚电话说北辰那边有房，也是2k多！我们一听，马上又兴奋起来。当时不知道北辰在哪里，查了公交就过去了。到了地方，是北三环外的一个6层楼小区，房价确实是2k多，户型也凑合，南北通透，一梯两户。但是感觉北辰咋这么远，偏的很么？
带我们看房的人说，这儿紧挨这三环呢，好地方，买了不后悔！我问，那首付多少，按揭怎么办？没想到那人说，咱这个房子，首付三分之二，尾款交钥匙时付清。我说我要贷款呢，三成首付的那种。那人说，实话给你说，这房子情况比较特殊，目前大证下不来，不能做贷款。我当时心里没有小产权房的概念。只是想首付一半多肯定不行，于是就走了。
心得：小产权房最好不要买，除非养老住一辈子，否则后续很多问题非常麻烦。
走在北辰街道上，有人撵过来发传单，说是附近有五证齐全，价格2k多的房子，可以车接过去看房。那就去吧！发传单的人一个电话，一辆大红色出租车飞驰过来，司机探头说，看房？走，上车！
疯狂出租车飞驰二十分钟后，我们来到了高陵马家湾。
在渭河边上，我看到了楼盘已经盖出了地面。小区有十几栋楼，都是多层。规划图还有二期三期。小区视野还不错，可以直接看到河滩风景，就是房子周围除了两个工厂，几乎啥都没有。回到售楼部，工作人员给我们看了别的客户按揭材料，让我们吃了定心丸。又说马家湾是泾渭工业园核心位置，将来潜力无限等等优势。当时我们动心了，房子是准现房，半年后就交房，也可以贷款，价位在预算之内，可以考虑！
媳妇看上了一楼，我担心一楼夏天会返潮，想选六楼。因为当时别的楼层几乎没有合适的房源了，二人商量了半天，媳妇听了我的意见，说，高就高点吧，起码可以看见渭河，是河景房呢。于是，当即交了5k定金。次日我们就返回帝都上班了，去办理收入证明等手续，等通知签购房合同。
心得：选择顶楼其实不太明智，一、现在的新式楼房，基层都是半地上式，一楼不会潮湿；二、六楼是顶楼，夏天热，上下楼不方便，尤其是有老人和孩子，而且，顶楼容易发生漏水现象；三、顶楼二手房不好出手。可惜那会我们不懂这么多，光图价格便宜了，更没有考虑交通、医院、学校以及上班距离等重要因素。
一个月后接到售楼部通知，我们再次回到西安。在签合同之前要去香米园某房管部门开具首套房证明。我在顺城巷里找到了那个单位，工作人员态度相当糟糕，有的睡眼惺忪，有的对办事群众大声喊叫。排了半天队，我才开到了一纸证明。
然后从玉祥门坐车花了两个半小时到高陵售楼部。紧赶慢赶，我们在领结婚证的前一天，正式签署了购房合同，算是松了口气，好歹在西安有房了！
买房结婚后一年多，媳妇恋家，从帝都先回到西安工作，随后要求我也回西安，不得已第二年初我也辞职回陕。那会我们的房子已经交房了，花了块钱领了正式购房合同。
心得：这是当时的套路，我们被开发商忽悠了。购房合同一般元一份。那会西安领购房合同，有人交的钱多，有人交的钱少，非常乱。
年5月去收了房，准备开始装修房子。我找了熟人帮忙改造了水电。在给房子送完水泥沙子出小区时，有个男人在小区门口挡住我，说你咋从外面买水泥呢？我说我在哪里买水泥还要给你说？莫名其妙。那人见我没好话，就没说啥。后来听小区保安说，那人是当地村民，小区水泥沙子都得从他那里买。我奇怪：凭啥呢，我不买还能咋？小区保安说，那你是给自己找事了，那人还罢了，他媳妇歪滴很！我笑笑走了，“沙霸”有派出所管呢，怕啥。
心得：我当时没有意识到遇到了“沙霸”，在帝都从来没有听过这个名词。实际上，在当时的西安，几乎每个新建小区门口都有“沙霸”把持，有的甚至和物业沆瀣一气，坑蒙业主。
水电改造完后，我就没心思再继续装修了。有几个原因，一是交通原因。当时去马家湾坐公交有，，，等3字打头的好几条线路。听着车不少，但每个都是一等半小时不见来的大爷车，还是人工售票。二是天太热。记得当时是7月。三是刚在单位附近租了房，实在不想奔波了。装修就此搁浅。
租房一住就是三年。此时已经是年。单位福利房的消息每年都在传，让人没心思考虑买二套房的事。年底，西安几个楼盘来我们单位做团购，某地产北郊精装房7k多，二环边大明宫某精装盘1w出头，单位同事看了都说好，但都觉得西安这个价太高。北辰附近某小镇楼盘团购4k出头，大家又觉得很偏，配套不行，最终下手的人寥寥无几。
到了年，我闲来无事
作者：小二不黑
西安市民
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