现在西安的精装楼盘位置不好的也基本在-区间，曲江和高新两个领头羊精装修基本左右，今年6月份后西安楼市涨幅放缓，现在依然月月环比增长，具体到价格就是每个月平均涨个三四百，不排除个别优质楼盘大幅度上调。
即便是按现在这个年度最低环比增幅，明年的大多数精装修楼盘单价都会步入元（因为贷款等因素，上半年各个经济数据通常要明显好于下半年）这还是高层住宅，洋房更高。现在开发商都注重提高品质来提升竞争力，市面上的精装房越来越多，这是趋势。
以下是马光远对西安的一段看法，话有些粗糙，但是道理是显而易见。
西安现在的人口、房价、经济影响力等可能都没有排在前面，但是大家记住，这恰好是西安的优势，因为现在的西安各个层面具备极大的潜力往上走。
从它的区位去讲，从它的历史、科技创新力、经济潜力、地缘各个层面看，西安未来前景一定可期，未来房价翻一番没有任何问题，对西安这个城市本身，放到中国大城市的格局里面，这个房价实在太寒碜了。
那么，我们怎么看年西安的房价究竟高还是贵？其实你可以把视角放远一点，比如你5年以后看年西安的房价你觉得会贵还是便宜？
最近出的十多个盘去化率非常可观，好多日光盘，剩下了也基本都是尾盘了，购买力和需求都挺强。我去过的陕北一司机说西安的楼三分之一都被陕北人买走了，但是这些陕北人很多都不在西安工作，甚至家都不在西安，观念就是想在省会有套房子，这只是一个地方，大家不要以为基数只有西安的不到万常住人口！西安房价从到没涨一点，还略有回降，但是期间当地人收入翻了一倍多。
西安当地小产权房占比近三分之一，西安由于限备案价的原因，开发商减缓预售时间，一次推出小量的房子，根据推出次数来逐渐增加备案价格，所以越往后越贵。受*策原因，知名开发商的疯狂涌入，高端盘在市场的比重越来越大，实际开发商利润不一定增加，但是成本确实增加了，加上企业投资，可以说占了大大的光，投资热钱的流入量很大，整体经济环境会有一个提升。我预测的就是明年，明年我们看真相吧！
西安房价逆市上涨，到底有没有道理？
看完这些你就懂了！
年两会期间表示：“支持西安建设国家中心城市，把西安作为西北的龙头扬起来。”
国家总理在年两会期间表示：“支持西安建设国家中心城市，把西安作为西北的龙头扬起来。”西安是“三中心两高地一枢纽”：西部经济中心、丝路科创中心、对外交往中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽。
规划定位
●西安是一带一路重要节点城市
空间格局
●大西安空间格局规划
大西安“三带多轴多中心”空间格局：西侧科技创新引领轴，主要沿沣河形成南北纵贯西咸新区、高新区的城市发展轴，以商贸、科创、临空经济职能为主；中间古都文化传承轴，以文化旅游、现代服务职能为主；东侧国际文化交流轴，沿灞河形成南北向联系国际港务区、浐灞生态区和曲江新区的国际文化交流、现代服务轴，以现代服务、文化、会展职能为主。
3年后西安成为真正意义上的大西安，除了现有辖区外，渭南市富平县、蒲城县，咸阳市秦都、渭城、泾阳、三原“两区两县”也将纳入西安市版图，人口将超过万，面积高达平方公里，相当于5个东京，个巴黎，其中到年西安主城区面积将达平方公里，主市区范围面积平方公里。将建成世界第一大主城区相当于4个上海，2个北京！成为和北京上海比肩的三巨头之一！
立体综合交通枢纽
●高铁之城
高铁规划：国家八纵八横高铁规划中陆桥通道、京昆通道、包海通道三个主干道交汇西安，西安未来打造米字型高铁，西郑、西太已通车，西兰、西成今年通车，西银在建，西包、西武、西重、西合处于规划中。规划形成衔接八条高铁，七条普速铁路和四条城际铁路引入，共11个方向的大型环形放射状铁路枢纽。
西安铁路枢纽作为全国铁路六大枢纽之一，在构建“一带一路”交通大走廊中意义重大。未来大西安将构成东西南北中"四主一辅"客运系统布局，四个主站：西安北站、西安站、新西安南站、西安东(纺织城)站；一个辅站：阿房宫站。
●阿房宫
作为西安难度最大、规模最大的改造工程，西安火车站扩建工程总投资额约亿元，未来的西安火车站与地铁4、7号线对接。年，西安火车站北站房、北广场将投入运营。年，西安火车站将全面建成运营。未来的西安火车站，拥有南北两大广场，实现各种方式的“零换乘”。
西安北站是中国铁路客运特等车站，年底前将开通银西、包海高速铁路，届时西安北将拥有3场18站台34线，是亚洲规模最大的火车站。
西安经延安——包头高铁
年开工年完工总投资亿
西安经安康——重庆高铁
年开工年完工总投资亿
西安——武汉高铁
年开工年完工总投资亿
延安——太原高铁
年开工年完工总投资70亿
西安——银川高铁
年完成总投资亿
除此之外，一批城际铁路也即将开建：
西安北客站——机场城际
年完成总投资亿
阎良——西安咸阳机场城际
年开工年完工总投资90亿
西安——韩城城际
年开工年完工总投资亿
西安咸阳机场——法门寺城际
年开工年完工总投资45亿
西安——法门寺城际
年开工年完工总投资亿
地铁之城
西安年地铁建设全面推进，未来五年进入地铁时代，年底确保开通8条地铁，运营里程将达到公里，在建线路公里。3年后，西安的地铁将增加4条，开通运营里程公里以上。
经开、长安、浐灞、沣东未来受地铁带动作用显著，北客站、港务区、纺织城、南客站、沣东中央商务区等新兴板块值得
